Facilitydingsbums...

... das ist ein Problem: Es gibt in unserer Sprache einfach keine passenden Wörter für Tätigkeiten, die BRÖKER + HAFERLAND zu Spezialisten unter den Architekten und Ingenieuren im Immobiliengeschäft machen.

Glücklicherweise zählen Banken, Versicherungen, international wirkende Fondsverwalter und Immobilienunternehmen – also Branchen, in denen Begriffe wie Facility Management, Due Diligence, Immobilien Rating, Asset Management zum Vokabular gehören oder aus denen sie sogar hervorgegangen sind – zur hauptsächlichen Klientel des erfolgreichen Hannoveraner Unternehmens.

Eines der Anliegen dieser Website ist, deren Bedeutung für das Immobiliengeschäft zu erläutern sowie die einzelnen Schritte des komplexen Arbeitsprozesses »ImmobilienDatenManagement«, dem Begriff unter welchem das Unternehmen die Summe ihrer einschlägigen Spezialtätigkeiten zusammenfasst, darzustellen. 

Kurz gesagt geht es um Daten. Um Daten von hoher Genauigkeit und praktischer Handhabbarkeit als sichere Grundlage für die Planung oder Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen. Denn: Je größer das Objekt und seine wirtschaftliche Bedeutung, um so mehr kommt es auf professionell erfasste, dokumentierte und gepflegte Daten an. Weil jeder Irrtum, jede fehlerhafte Erhebung und Nachlässigkeit bei der Analyse immobiler Bestände oder Planungen bares, aus dem Fenster geworfenes Geld ist.

Nicht anders verhält es sich bei der Gebäudeverwaltung und den vielfältigen Formen von Bewirtschaftung sowie weiteren Geschäftstätigkeiten rund um die Immobilie. Ein fehlerhafter Datenbestand »produziert« zwangsläufig weitere Fehler. Sei es bei der Bilanzierung realer Aktiva, sei es bei deren Umsetzung in geschäftlichen Gewinn oder wenn es darum geht, zuverlässige Unternehmensprognosen und Strategien zu entwickeln.

Ergo: Wer sich im hochrangigen Immobiliengeschäft auf Daten verlässt, die aus der »Zollstock-Ära« stammen, ist nicht selten verlassen. Nämlich: von einem möglichen optimalen wirtschafltlichen Erfolg. Demgegenüber beweist die Praxis, dass die Aktualisierung und Pflege vorhandener Datenbestände mit den hochentwickelten Gerätesystemen und Methoden der Gegenwart eine erhebliche Steigerung der Wertschöpfung über einen wesentlich längeren Nutzungszeitraum bewirken kann.

 

ImmobilienDatenManagement ist also, wenn...

- Sie ein oder mehrere Gebäude besitzen oder bauen wollen; Gebäude, die bewirtschaftet werden sollen. Natürlich gewinnbringend - heute und in Zukunft.

- diese Aufgabe übersichtlich und umfassend mit gebührender Sorgfalt erledigt werden soll. Mittels leistungsfähiger Datensysteme, aber trotzdem nicht nur für studierte Informatiker verständlich. Also benutzerfreundlich.

- Sie jederzeit einen zuverlässigen Überblick über Ihre Immobilie haben wollen. Egal, ob Altbestand oder Neubau. Einen Überblick, der optimale Unternehmensentscheidungen ermöglicht, Prozesse optimieren und Kosten senken hilft.

ImmobilienDatenManagement ist also ein komplexes Dienstleistungssystem für die ganzheitliche Planung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen. Es umfasst den gesamten Lebenszyklus von Immobilien und liefert damit die Voraussetzung für eine zeitgemäße, effektive Gebäudebewirtschaftung.

Die Bandbreite reicht dabei von der Planung über die finanzielle Vorausberechnung und Budgetierung von Objekten bis hin zur wissenschaftlich fundierten Ermittlung optimaler Einrichtungs-, Nutzungs- und Erhaltungsstrukturen. Hinzu kommt, dass sich mit ImmobilienDatenManagement Lebensdauer, Kapitalrentabilität und Nutzungsflexibilität einer Immobilie nachhaltig verbessern lassen.

 

Kurz und gut: ImmobilienDatenMangement kann viel mehr als auf einigen Seiten zu erklären wäre. Deshalb, und weil idividuelle Maßarbeit für jeden einzelnen Kunden Firmenanliegen ist, sind Interessenten gern zu einem unverbindlichen Informationsgespräch in das Büro in Hannover eingeladen.